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项目概况

解放军某部营区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在珠海市香洲区兴华路113号5层（广东华禹工程咨询有限公司珠海分公司）获取招标文件，并于2020年12月15日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZHHY-ZB-2020-059

项目名称：解放军某部营区物业管理服务项目

预算金额：1348.7800000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1348.7800000 万元（人民币）

采购需求：

1.预算金额：港币壹仟伍佰玖拾万捌仟壹佰叁拾玖元陆角柒分（HKD15,908,139.67元，含税），全部资金已到位。

包组1：凼仔营区为9,221,145.25港元；

包组2：新口岸营区为6,686,994.42港元。

2.最高限价：各包组的预算为各包组的投标报价上限，超出投标报价上限的投标将被拒绝。

3.采购需求：本次物业招标按分营区划分2个包组，确定2个不同的中标企业。服务内容包括：包括但不限于以下内容，具体要求详见用户需求书和合同约定：

（1）制订物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料。并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制度。

（2）营房共用部位的日常维修、养护和管理。

（3）共用设施设备的日常维修、养护和管理。

（4）营区重要设施设备专业维修与保养。

（5）附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理。

（6）营区水电气热运行管理等。

（7）营区绿化养护与管理，包括绿植补种、盆栽更换。

（8）营区环境卫生管理及生活垃圾处理。

（9）营区消防管理。

(10)营区场地维护管理。

(11)营区消杀灭。

(12)营产营具维修保养。

(13)物业档案资料管理。

(14)公用营房的专有部位日常维修。

(15)其他委托事项。

合同履行期限：2021年1月1日至2021年12月31日（共12个月）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）投标邀请函原件。（2）投标人必须为在澳门特别行政区登记注册的中资企业，不得有外资（含港澳台）入股，提供商业登记证明及股权证明文件（必须是澳门商业登记局出具的原件资料）。（3）近三年（自招标公告发出之日起的当月开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供声明函加盖公章，格式详见本招标文件第六部分）。（4）必须遵守国家和军队保密要求，提供保密承诺书（根据附件格式提供）。（5）所聘用员工必须为符合澳门法律法规规定的内地人员，必须承诺符合澳门劳工使用规定，并严格执行粤澳两地的防疫要求（根据附件格式提供）。

三、获取招标文件

时间：2020年11月26日  至 2020年12月02日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：珠海市香洲区兴华路113号5层（广东华禹工程咨询有限公司珠海分公司）

方式：具体详见其它补充事宜

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年12月15日 15点00分（北京时间）

开标时间：2020年12月15日 15点00分（北京时间）

地点：珠海市香洲区兴华路113号5层（广东华禹工程咨询有限公司珠海分公司）开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.持以下资料现场购买招标文件

(1)商业登记证明及股权证明文件（必须是澳门商业登记局出具的原件资料）复印件加盖投标人公章；

(2)授权委托书（原件）；

(3)购买人身份证复印件加盖投标人公章。

2. 本项目为邀请招标，请接到邀请通知的单位前往采购代理单位购买招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民解放军某部

地址：珠海市香洲区南湾北路2号

联系方式：李达 17322465268

2.采购代理机构信息

名 称：广东华禹工程咨询有限公司

地址：珠海市香洲区兴华路113号5层

联系方式：方云香 0756-2510299

3.项目联系方式

项目联系人：方云香

电话：0756-2510299