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大庆市人民警察学校2020年物业服务采购2020年物业服务采购中标公告2020-06-30

中标公示
大庆市人民警察学校2020年物业服务采购中标公示
项目名称 大庆市人民警察学校2020年物业服务采购
项目编号 DZC20200550
标段名称 2020年物业服务采购
开标日期 2020-6-28 14:00:00
开标地点 开标3室
采购人 大庆市人民警察学校
采购人联系电话 13394650186
采购人地址 大庆市人民警察学校
集中采购机构 大庆市政府采购中心
开标负责人联系电话 6971895
集中采购机构地址 大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）
评标专家 何兵   李晓东   杨光  
中标公告期限为1个工作日

中标供应商
供应商名称 中标价格 联系人 联系电话 中标供应商地址
大庆盛驰物业管理有限公司 136800.00元 邰菲菲 18746636149 黑龙江省大庆市高新区市场区安萨路8号

大庆盛驰物业管理有限公司主要中标信息
名称 规格型号 数量 单价
大庆市人民警察学校2020年物业服务 （一）项目基本情况
座落位置：大庆市萨尔图区火炬路44号，大庆市人民警察学校
占地面积：32000平方米
建筑物数：13栋
建筑面积：34000平方米
室外场地：20000平方米
绿化面积：400平方米
杂草清理面积：4000平方米
污排外网：化粪池5座，排污检查井34座，排污管线500米
采暖外网：采暖阀井8座阀门18个，采暖管线1600米
给水外网：给水阀井7座阀门9个，给水管线800米
弱电外网：弱电阀井7座，管线400米
（二）服务时间
1、工作时间：每天上午7:00-11:30，下午13:30-17:00。每周实行6天工作日。非工作时间遇特殊情况需要抢修服务的，应在接到通知1小时内到岗并开展服务。
2、合同期限为二年。
（三）服务内容及标准
1、服务内容主要包括校园内环境卫生及垃圾清运，冬季扫雪及积雪清运；校园绿化养护；校园给水、采暖外网管线及阀井设施维护、维修；校园室内、外污排系统疏通及检查井、化粪池清掏；建筑物泄水沟、落水管及室外雨排系统疏通；校园内公用设备设施维修；室内共用设备设施维修；建筑物、构筑物及附属设施维修；保安员服务；其它约定的物业服务。
2、服务总体要求
（1）物业服务单位应按服务技术要求、质量标准提供标准化服务。
（2）物业服务单位应在规定的时间内提供服务，按时完成。
（3）物业服务单位应自行配备提供服务所需的各种工具、机械、设备。
（4）物业服务单位所配备的服务人员应保证人数，统一着装，行为规范，服务主动、热情。
（5）物业服务人员配备物业经理1人，室外保洁工4人，维修工3人,专业电工1人， 水暖工1人，保安员2人，共计12人（要求进场服务时提供以上人员的社保证明）。
（6）物业服务中所涉及的维修服务所需的配件由采购单位提供。
（7）物业服务人员应遵守相关保密规定，做到不询问、不摘抄各种信息或文件，确保学校秘密不被泄露。
（8）物业服务人员必须服从学校的相关管理规定，服从学校管理人员的监管。
3、室外公共区域环境卫生服务内容及标准
（1）每天巡回保洁，不定时清扫；垃圾收集作业完成后并装袋，运至指定垃圾放置地点，保持垃圾存放点垃圾箱不外溢，垃圾箱周边无垃圾，地表面无漂浮物；垃圾必须每天清运1次；垃圾箱由物业服务单位提供。
（2）冬季扫雪小雪4小时必须清扫完毕，中雪1天之内清扫完毕，大雪2天内清扫完毕，积雪外运依据当天积雪情况而定。
（3）室外公共区域环境卫生做到目视路面、操场、运动场地、散水坡、停车场无瓜果皮壳、纸屑等杂物，无积水，无污渍油渍；污（雨）排管井表面无粘附物和枯枝落叶，井盖上无污渍无污物；果皮箱、垃圾箱目视表面无污迹，无异味，内部垃圾及时清理，垃圾箱周围不积污水。
4、校园绿化养护服务内容及标准
（1）提供校园绿化种植区域内的灌木、草本花及草坪和花架上摆放盆栽草本花（盆栽草本花花盆为200cm*200cm方形，每盆中不少于3株，种类不少于6种，各种颜色搭配，共计约6000株），所有费用由成交供应商承担。
（2）对校园绿化种植区域内的灌木、草坪及时松土、除草、施肥和浇灌；不定期进行修剪，树木花草无干黄枯枝，草坪无杂草。
（3）每年定期对花架进行维修，确保能够正常使用；花架上盆花要及时浇水、杀虫、除草、施肥。
（4）盆花造型摆放和花坛种植养护应做到合理栽植和养护，使绿化景观季相分明、色彩丰富、生长茂盛、造型优美。对重大节日、会议要求及时摆花，布置效果较好。
（5）因养护不当造成的绿化种植区域内灌木、草本花及草坪和花架上的盆花枯黄、死亡的要及时补种和更换。
（6）定期对各建筑物内摆放的盆景花卉进行修剪。
5、校园给水、采暖外网管线及阀井设施维修服务
（1）室外给水、采暖外网管线检查、补漏等维修。
（2）室外给水、采暖外网管线阀井维修，阀门维护保养、更换等维修。
（3）室外给水、采暖外网管线及阀井设施维修服务应做到管线、阀井、阀门完好，无泄漏、损坏，阀门开关顺畅。
6、室内外污排系统疏通及检查井、化粪池清掏服务内容及标准
（1）污排检查井、化粪池清掏每年至少二次，
（2）定期检查污排管线、检查井及井盖、化粪池，对发现的损毁现象要及时进行维修。
（3）及时对堵塞的室内外下水管线进行疏通，确保排水畅通。
（4）室内外排污系统服务应做到管...		 1 136800


招标文件及附件下载：DZC20200550-大庆市人民警察学校2020年物业服务采购

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