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后勤管理社会化服务采购结果公告(包1)


后勤管理社会化服务采购结果公告（合同包[350100]ZYT[GK]2020002-1）


一、项目编号：[350100]ZYT[GK]2020002
二、项目名称：后勤管理社会化服务采购
三、采购结果
  [350100]ZYT[GK]2020002-1 包1
供应商名称供应商地址中标（成交）金额（单位：元）
福州新都物业管理有限公司福州市鼓楼区东街街道津泰路268号津泰新大都1#三层209单元2829600.0000元

四、主要标的信息
  合同包[350100]ZYT[GK]2020002-1 包1
福州新都物业管理有限公司：
服务类
品目号品目编号及
品目名称		采购标的服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额
（元）
1-1C190299
其他社会服务		后勤管理社会化服务 1、我校占地面积16.5亩。目前，新建教学楼将完工，计划近期投入使用。新建教学楼、综合楼建筑面积及公共区域面积共计56010m2,其中地下停车场面积为10340m2，共计233个车位（以项目竣工后实际划线车位个数为准）。 2、新建教学楼有20层，其中地上18层，地下室2层。地面1层主要有礼堂、门厅、接待室、发电机房等；2层主要有礼堂观众厅上空、门厅上空、化妆间、男女更衣室、高低压配电房等；3层主要有体育教室、阅览室、校史室、录音棚、录播室、教师休息室等；4层主要有多功能厅、交谊舞教室、阶梯教室等；5层主要有门球场、学生作品展厅、学会、系主任办公室等；6-15层各种标准教室、多功能教室、特色教室等；16层主要有乒乓球区、气排球区、羽毛球区等运动场地；17层主要有办公室、会议室等；18层主要有办公室、学术研究室、接待室等；地下1-2层为停车场。并配备水泵房1间、配电房1间、电梯6部、中央空调400余台、消防、消防监控中心1间。综合楼有7层，其中地上6层，地下室1层。地面1层主要有礼堂、医务室、健身房、物业管理办公室等；2层主要有多功能厅、图书室、排练厅等；3-4层主要有标准教室、特色教室等；5层主要有会议室、办公室等；6层主要有标准教室、特色教室等；地下1层为停车场。并配备水泵房1间、配电房1间、电梯2部、变频空调130余台、消防、消防监控中心1间。 3、现开设国标交谊舞、计算机、民乐、器乐（键盘）、声乐、书画摄影、体育、舞蹈、戏曲、中外文、综合等11个系，90门课程,341个班级，校本部学员超1.17万人次。智能化、现代化的新建教学楼投入使用后，招生规模将进一步扩大，可满足4-5万人次老年学员的教学需求。 4、本项目委托物业并绑定地下停车场服务管理期限为3年，本次预算物业管理服务费一年，其预算金额为285万元。地下停车场服务管理费根据停车管理收入在扣除停车场管理人员日常工资、医、社保等费用支出后，按70元/月·车位收取。中标 后，采购人与中标人签订三年服务管理合同。其中中标人物业管理三年期的实际结算费用按本次中标价xxx万元/年×3年支付，支付方式为按月支付。等（一）、项目委托管理内容 1、房屋公用部分的维修、养护和管理：办公楼大堂、会议室、值班室、视频会议室、文体活动中心、餐厅、厨房、屋面、外墙面、楼梯间、走廊通道、公共卫生间、地下室、地下停车场、自行车棚、广场、道路、围墙栏杆等。 2、公用设施、设备的维修、养护、运行和管理：校园内所有的给排水系统、中央空调系统、电梯、电话、有线电视系统、高低压配电系统、高压水泵房、发电机组、安防监控系统、消防系统、建筑设备自动化系统等。 3、市政公用设施和附属建筑物、建筑物维修、养护和管理，包括道路、室外给排水管道、化粪池、隔油池、阴井、沟渠等。 4、公用部分绿地、花木、绿化、建筑小品的养护和管理。 5、公用部分的环境卫生：房屋公用部分、公用设施、设备的清洁卫生、垃圾的收集、清运，“四害”消杀等。 6、维持公共秩序、安全保障及应急处置工作，包括24小时巡视和门岗执勤，人员进出登记管理，邮件收发管理，群众上访事件及突发应急事件处理和机动车辆疏导、进出及停放秩序的管理。杜绝因物业管理责任造成的治安案件，偷盗案件和消防事故的发生。 7、消防管理：包括建立消防防范组织及消防设备设施的维护管理。 8、会议、场景保障服务：节假日公共场景布置及日常会议场景布置等服务。 9、管理与物业相关的工程图纸、客户档案与竣工验收资料收集归档。 10、业主单位房屋对自用部位、自用设施及设备的维修、养护提出委托时，中标人应接受委托并只收取合理的材料成本费用。等 1项按照招标文件规定执行（完全响应） 2829600

五、评标专家（单一来源采购人员）名单：
  
采购人代表：孙晓飞 (包1)
评审专家：陈开林,范弘达,朱鲁荣,周卫平

六、代理服务收费标准及金额：
  代理服务费收费标准：
  招标代理服务费以3年总中标金额为基数，收费标准参照国家计委“计价格【2002】1980号”文服务类标准执行。代理服务费缴交帐号 开户名： 福建省中亿通招标咨询有限公司 开户行： 中国工商银行福州屏山支行 帐 号：1402201009600007936。
  代理服务费收费金额：
    合同包[350100]ZYT[GK]2020002-1 包1 ：62700元
  收取对象：中标人
七、公告期限
  自本公告发布之日起1个工作日
八、其他补充事宜
  各投标人资格性及符合性审查均合格。
九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。
    1.采购人信息
    名  称：福州市老年大学
    地  址：福州市晋安区长乐南路59号
    联系方式：059183627225
    2.采购代理机构信息（如有）：
    名  称：福建省中亿通招标咨询有限公司
    地  址：福州市鼓楼区杨桥东路118号宏杨新城2号楼8层
    联系方式：0591-87527653
    3.项目联系人
    项目联系人：刘毅
    电  话：059183627225


                                福建省中亿通招标咨询有限公司
                                2020年07月13日  

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