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北京万佛华侨陵园有限公司园区综合维护维修服务项目中标公告

一、项目编号：JHT-ZB-FW-20230808（招标文件编号：JHT-ZB-FW-20230808）

二、项目名称：北京万佛华侨陵园有限公司园区综合维护维修服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京五瑞古建工程有限公司

供应商地址：北京市门头沟区石龙工业区龙园路7号C338号

包组或产品名称：第一标段

下浮率(%)：0.3350000

 

供应商名称：国峰通（北京）建设工程有限公司

供应商地址：北京市门头沟区雁翅镇马套村重阳街3号院6号

包组或产品名称：第二标段

下浮率(%)：0.3350000

四、主要标的信息

序号   供应商名称    服务名称    服务范围    服务要求    服务时间    服务标准 
1   北京五瑞古建工程有限公司    综合维护维修服务    1、 主要负责全部日常维护、修理及零星维修工程。2、 与拟派维修人员建立劳动关系，签订劳动合同，并负责劳动合同的管理工作；3、 按合同条款规定派遣符合条件的维修人员到甲方工作；4、 负责劳务人员档案管理，负责建立、接转劳务人员档案。5、 投标人派驻人员发生工伤事故的，投标人应妥善处理并承担全部医疗及理赔费用与招标人无关；6、 对投标人派驻人员给甲方造成经济损失的，投标人应先期垫付招标人损失并对其派驻人员进行索赔；7、乙方负责甲方院内现有园区内的上、下水、暖气、房屋、道路、土建等零星维修，质量标准合格；8、乙方承担维护维修工作，在甲方提出维修任务后30分钟内到达现场维修，保证全年维修满意度达到95%以上；乙方应按照排班表白天在岗三人，全年每天二十四小时有人在岗值班，保障维护维修工作的正常运行；    1、为保证维护维修工作及时高效的运行，需要至少3名维护维修人员驻场，所有人员必须持相应资格证件上岗。所有人员接收招标人管理，遵守招标人一切有关的规章制度。2、供应商应制定排班表，全年每天二十四小时有人在岗值班，保障维护维修工作正常运行。3、最终承诺下浮比例由两个标段中标下浮比例的平均值做为全年统一的下浮标准。    自合同签订之日起1年    1、投标人应针对本项目的特点，结合项目工期，提供科学有效的施工方案与技术措施。项目施工过程中如遇北京汛期，为防止漏水、倒灌等情况，施工方案中应体现防汛措施并提供防汛应配备的机械设备。2、为确保人防项目工程进度计划，投标人应针对项目进度提出具体的保证措施。拟投入施工机械、项目组织机构及人员配置应符合人防工程特点，配置齐全，操作规范、管理机构合理、人员经验丰富。质量管理保证措施、安全管理保证措施、环境管理保证措施应充分、合理、确保管理措施到位。3、因疫情等特殊情况，施工过程中应制定有效的防疫及应对保障措施，确保项目人员符合北京市防疫要求，安全上岗。4、针对建筑垃圾清运及处置应符合北京市建筑垃圾清运的相关规定，并做到防止污染、禁止随意丢弃、及时清运。5、项目施工过程中，投标人应提供合理的成品保护方案和工程保修工作措施，有针对性，并具有可操作性。6、项目验收标准：执行《北京市人民防空工程维修质量监督管理办法（试行）》的通知（京人防发【2021】110号）。7、投标人所派往招标人所在地的人员除日常维修所需工具由投标人提供，此外招标人不再支付其他费用（包括但不限于人员工资、吃住、交通及保险等所有费用）。 
       
序号   供应商名称    服务名称    服务范围    服务要求    服务时间    服务标准 
2   国峰通（北京）建设工程有限公司    综合维护维修服务    1、 主要负责全部日常维护、修理及零星维修工程。2、 与拟派维修人员建立劳动关系，签订劳动合同，并负责劳动合同的管理工作；3、 按合同条款规定派遣符合条件的维修人员到甲方工作；4、 负责劳务人员档案管理，负责建立、接转劳务人员档案。5、 投标人派驻人员发生工伤事故的，投标人应妥善处理并承担全部医疗及理赔费用与招标人无关；6、 对投标人派驻人员给甲方造成经济损失的，投标人应先期垫付招标人损失并对其派驻人员进行索赔；7、乙方负责甲方院内现有园区内的上、下水、暖气、房屋、道路、土建等零星维修，质量标准合格；8、乙方承担维护维修工作，在甲方提出维修任务后30分钟内到达现场维修，保证全年维修满意度达到95%以上；乙方应按照排班表白天在岗三人，全年每天二十四小时有人在岗值班，保障维护维修工作的正常运行；    1、为保证维护维修工作及时高效的运行，需要至少3名维护维修人员驻场，所有人员必须持相应资格证件上岗。所有人员接收招标人管理，遵守招标人一切有关的规章制度。2、供应商应制定排班表，全年每天二十四小时有人在岗值班，保障维护维修工作正常运行。3、最终承诺下浮比例由两个标段中标下浮比例的平均值做为全年统一的下浮标准。    自合同签订之日起1年    1、投标人应针对本项目的特点，结合项目工期，提供科学有效的施工方案与技术措施。项目施工过程中如遇北京汛期，为防止漏水、倒灌等情况，施工方案中应体现防汛措施并提供防汛应配备的机械设备。2、为确保人防项目工程进度计划，投标人应针对项目进度提出具体的保证措施。拟投入施工机械、项目组织机构及人员配置应符合人防工程特点，配置齐全，操作规范、管理机构合理、人员经验丰富。质量管理保证措施、安全管理保证措施、环境管理保证措施应充分、合理、确保管理措施到位。3、因疫情等特殊情况，施工过程中应制定有效的防疫及应对保障措施，确保项目人员符合北京市防疫要求，安全上岗。4、针对建筑垃圾清运及处置应符合北京市建筑垃圾清运的相关规定，并做到防止污染、禁止随意丢弃、及时清运。5、项目施工过程中，投标人应提供合理的成品保护方案和工程保修工作措施，有针对性，并具有可操作性。6、项目验收标准：执行《北京市人民防空工程维修质量监督管理办法（试行）》的通知（京人防发【2021】110号）。7、投标人所派往招标人所在地的人员除日常维修所需工具由投标人提供，此外招标人不再支付其他费用（包括但不限于人员工资、吃住、交通及保险等所有费用）。 
       

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李伟佳张华兰薛岷王涛冯素琴

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：参考国家发改委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534 号）和国家计委关于印发《招标代理服务费管理暂行办法》的通知（计价格 1980 号）以及《国家发改委办公厅关于招标代理服务费收费有关问题的通知》（发改办价【2003】857 号）收费标准和浮动范围以中标合同额为基数下浮10%。

本项目代理费总金额：1.5000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

详见附件

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京万佛华侨陵园有限公司

地址：北京市门头沟区永定镇石厂村和苛萝坨村交界处

联系方式：010-69803344

2.采购代理机构信息

名 称：北京金和通工程咨询有限公司

地址：北京市海淀区三里河路17号甘家口大厦1409室

联系方式：赵工 15801025661

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：15801025661

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