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项目概况

清华大学丘成桐数学科学中心物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在电子邮件获取招标文件，并于2023年08月24日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：清资招2023030号

项目名称：清华大学丘成桐数学科学中心物业管理服务项目

预算金额：155.1878820 万元（人民币）

最高限价（如有）：155.1878820 万元（人民币）

采购需求：

1.项目地点：清华大学静斋、双清综合楼。

2.项目规模：静斋2108.7平方米、双清综合楼5-7层6618平方米。

3.项目性质：物业管理服务。

4.招标内容：静斋：（1）安保及秩序维护(主要包含门岗值勤(形象岗) 、访客登记、引导、问询服务，报事报修服务，投诉接待、报刊信件收发；外卖管理、快递管理；巡逻、公共秩序维护；安防监控、消防中控；消防巡查、消防设施检查、消防应急预案、消防演习；其他各类应急预案及应急保障工作等)。（2）环境卫生与保洁(主要包含公共区域、室内外卫生保洁、病媒消杀及四害消杀、垃圾清理、门前三包、教学辅助服务（包含但不限于黑板清洁、科研教学相关的保洁服务）)。（3）零星维修、小修服务（科研教学区、教室、多媒体报告厅、会议室、图书室等零星维修、小修）。（4）综合服务（主要包括会场筹备、会务迎送、提供茶水服务等、物品搬运等临时性工作、重大活动后勤保障、突发公共事件应急预案、采购人交办的其他物业服务工作）

双清综合楼：（1）安保及秩序维护(主要包含门岗值勤(形象岗) 、访客登记、引导、问询服务，报事报修服务，投诉接待、报刊信件收发；巡逻、公共秩序维护；消防巡查、消防设施检查、消防应急预案、消防演习；其他各类应急预案及应急保障工作等)。（2）环境卫生与保洁(主要包含公共区域、室内外卫生保洁、病媒消杀及四害消杀、垃圾清理、门前三包、教学辅助服务（包含但不限于黑板清洁、科研教学相关的保洁服务）)。（3）零星维修、小修服务（科研教学区、教室、多媒体报告厅、会议室、图书室等零星维修、小修）。（4）综合服务（主要包括会场筹备、会务迎送、提供茶水服务等、物品搬运等临时性工作、重大活动后勤保障、突发公共事件应急预案、采购人交办的其他物业服务工作）

      5.服务人数：最低人数配置要求不少于17人，包括项目经理、保安员、保洁员等岗位，各岗位不得交叉使用重复计算，低于此人数投标文件将被拒绝。

具体需求详见附件。

合同履行期限：2023年9月8日至2024年9月7日。在预算可保障的前提下，经采购人年度履约评价、考核通过后，双方协商一致可按原价原标准续签，总服务期不超过3年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目为专门面向中小微企业的项目，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；

（2）不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体），也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

        （4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。

3.本项目的特定资格要求：（1）本项目不接受分支机构参与响应；（2）本项目不接受联合体投标；

三、获取招标文件

时间：2023年08月01日  至 2023年08月07日，每天上午9:30至12:00，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：电子邮件

方式：（1）要求经办人员通过电子邮件，编辑主题名称“（项目名称）报名及邮购招标文件”将经办人身份证扫描备注联系电话后发送至1510526878@qq.com；（2）采购代理机构收到电子邮件后将《招标文件购买记录表》及汇款信息进行邮件反馈；（3）潜在供应商汇款完成并将填写好的《招标文件购买记录表》电邮至采购代理机构即可（招标文件邮寄费用为顺丰到付）。招标文件售后不退。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年08月24日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年08月24日 09点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区华业大厦1区5层实验室管理处第三评标室（清华大学东南门外路东，建设银行西侧楼上，无需入校）。请按“投标人须知”要求将全部文件准备齐全，一式四份（一正三副），另含电子文档一份（电子文档应含有投标全部内容即商务部分和技术部分，投标文件正本盖章后的PDF扫描件），并装订密封。 本项目逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。若招标文件中无特殊要求，则投标文件请于开标当日、投标截止时间之前直接送达开标地点。投标人代表未出席开标会或未对开标记录签字确认的视同认可开标结果。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.公告媒介：

本项目信息在“中国政府采购网”、“清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。

2.本项目需要落实的采购政策：

《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）等。

         3.请各供应商代表自觉做好个人防护，到场必须佩戴口罩，听从采购代理机构人员引导。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学丘成桐数学科学中心

地址：北京市海淀区清华大学静斋

联系方式：010-62792686

2.采购代理机构信息

名 称：经源招标代理（北京）有限公司

地址：北京市丰台区四合庄路2号东旭国际中心C座616

联系方式：席乐010-56676057

3.项目联系方式

项目联系人：席乐

电话：010-56676057