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仁寿县人民政府怀仁街道大道社区麓岛小区第一届业主委员会仁寿县麓岛小区物业管理服务项目中标公告

一、项目编号：SCzxly-2023-059号（招标文件编号：SCzxly-2023-059号）

二、项目名称：仁寿县麓岛小区物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：四川三众物业管理有限公司

供应商地址：四川省眉山市仁寿县怀仁街道八里社区八里街88号2幢1-2楼88号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号   供应商名称     服务名称     服务范围     服务要求     服务时间     服务标准  
1   四川三众物业管理有限公司     仁寿县麓岛小区物业管理服务项目     1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；
2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；
3、物业管理区域内的绿化养护和管理；
4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；
5、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；
6、物业管理区域的日常安全巡查服务；
7、物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；
8、物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务；
9、根据业主需要提供的其它便民服务、特约服务。  		   1、按专业化的要求配置管理服务人员；
2、物业管理服务与收费质价相符。  		   三年     本物业的物业服务按照《市住宅物业服务等级指导标准》三级标准执行，具体技术规范与要求如下：
1、物业共用部位的维修、养护和管理服务标准：
按照《市住宅物业服务等级指导标准》三级标准执行。
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理服务标准：
按照《市住宅物业服务等级指导标准》三级标准执行。
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通服务标准：
按照《市住宅物业服务等级指导标准》三级标准执行。
4、公共绿化的养护和管理标准：
按照《市住宅物业服务等级指导标准》三级标准执行。
5、车辆停放管理服务标准：
按照《市住宅物业服务等级指导标准》三级标准执行。
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务标准：
按照《市住宅物业服务等级指导标准》三级标准执行。
7、装饰装修管理服务标准：
按照《市住宅物业服务等级指导标准》三级标准执行。
8、物业档案资料管理标准：
按照《市住宅物业服务等级指导标准》三级标准执行。
9、其他服务标准。
根据业主需要提供的其它便民服务、特约服务  
       

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈老师（评审委员SC1411275)、彭老师（评审委员SC1410897)、李老师（评审委员SC1422197)、王老师（评审委员SC1416009)、夏老师（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：参照国家计委《计价格[2002]1980号》收费标准及国家发展改革委《发改办价格[2003]857号》的规定标准计算招标代理服务费，由中标人在领取中标通知书时一次性支付。

本项目代理费总金额：4.6944000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目固定价招标，中标单价如下：

  • 高层住宅：2.40元/平方米/月；
  • 独栋别墅：3.20元/平方米/月；
  • 商业或经营性物业：3.20元/平方米/月；
  • 车位租赁费：250.00元/个/月（费用收取在合同中约定）；
  • 车位保洁费：50.00元/个/月；
  • 仓储物业费：2.00元/平方米/月。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：仁寿县人民政府怀仁街道大道社区麓岛小区第一届业主委员会

地址：仁寿县怀仁街道学府路200号

联系方式：夏女士 028-36293923

2.采购代理机构信息

名 称：四川中新立源工程咨询有限公司

地址：眉山市仁寿县陵州路一段 319 号 （傻儿稀饭）2 楼

联系方式：陈老师 028-36293923

3.项目联系方式

项目联系人：夏女士

电话：028-36293923

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